有供楼的亲们来看看,你的按揭银行给你的贷款利息打七折了吗?

有供楼的亲们来看看，你的按揭银行给你的贷款利息打七折了吗？

目前的贷款利率是2008年12月22日最近一次调整后的利率，五年以上贷款利率为5.94%；按人民银行发布的政策，对于首次住房贷款的客户可以给予七折的优惠；从2009年1月份开始实施；

但是各个银行在执行方面有很大的差异,大部分银行都要求客户先提出打折申请，银行审批；但是银行又不通知客户去办理申请，这样银行就把责任推到客户了（可能银行也是本着拖一天是一天的原则，尽量把这个利息打折的时间推后，多赚一些利息差）；所以各位亲们要尽快去查一下自己按揭供楼的银行，有无需要申请打折的政策，尽快办理；

以下是童妈搜集的各个银行按揭打折的条件和手续，供亲们参考：（建议亲们还是尽快致电各银行的按揭中心询问）；亲们看了就知道，只有农行和民生是自动下浮的（还好童妈是在农行贷款的，已经自动打了七折；但是农行也有门槛哦，30万以上），其他银行都要申请，审批需要15-20个工作日（晕，银行就是能拖就拖，审批来去的又浪费一个月；偶的一个同事在建行按揭的，都没有人通知她去申请打折）；

各银行存量贷款7折利率优惠政策汇总（存量房贷：指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。去年10月央行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。加上去年9月份以来连续5次降息，对于优质房贷客户而言，今年起5年以上住房商业贷款最优惠利率可由去年的6.6555%下调为4.158%。）按照要求，此次享受优惠利率的存量房，调整前执行基准利率0.85倍优惠、没有拖欠还贷记录是利率7折的最基本条件，此外，存量房贷还必须符合“首套贷款”、低于“140平方米”的“普通房”等要求。

各银行存量贷款7折利率优惠政策汇总（各地区略有差异）银行名称执行标准工商银行原来享受8.5折利率；两年内无任何信用问题建设银行原来享受8.5折利率；两年内无任何信用问题中国银行首次利用商业贷款购房且利率为8.5折；无不良信用记录农业银行贷款余额在30万元以上；原来享受8.5折利率；无信用问题（农行已经通过内部系统从09年1月份起自动调整）交通银行原来享受8.5折利率民生银行原来享受8.5折利率华夏银行住房面积低于140平方米；住房面积在140平方米以上的客户只能享受8.5折利率浦东发展银行贷款余额在20万元以上上海银行2008年还款正常，贷款余额在30万元以上光大银行贷款余额在30万元以上；原来享受8.5折利率；无不良信用记录深圳发展银行还款期限满一年；住房面积在140平方米以下；贷款余额在30万元以上，两年之内不能提前还贷兴业银行累计逾期不超过8次，连续期数不超过3次的存量房贷客户

银行打7折条件是否接受转入按揭工商银行细则未出不接受农业银行自动下浮可接受申请建设银行需申请不接受交通银行需申请可接受转按揭中国银行需申请不接受中信银行需申请不接受招商银行需申请需咨询具体贷款行广发银行需申请不接受兴业银行细则未出不接受浦发银行需申请可接受，需咨询具体贷款行民生银行自动下浮可随时转按揭光大银行需申请不接受深发展银行需申请15万元以下不受理，并需咨询各分支行华夏银行需申请可接受，但原贷款需还清才可重新申请北京银行需申请不接受

强烈顶！！！

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