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【淘宝家装大赛】89.35平米两室两厅，混搭DIY。

作者：gpp0012008 来源：8e亲子网

【户主】gpp0012008
【户型】两室两厅
【面积】：89.35平米
【来自小区】：广汇PAMA
【风格】现代简约

【设计】gpp0012008（DIY）
【开工时间】：2010年7月3日
【预计完工时间】：2010年8月20日
【预算】：暂无

房子是2010年6月26号交的，买完房子后经济紧张，就没有找装修公司，准备自己在网上多查查资料DIY，呵呵。交房一周多了，想通过这个帖子，能记录下装修的点点滴滴，所有清单会随着装修进程不断更新完善。日记中尽量把自己DIY用到的各种软件我也会附上，需要的TX可以飞我们，呵呵，希望能给大家有些许帮助。第一次发帖子。。怕怕的哈哈哈

首先附上户型图：

这个户型图是我用《我家我设计v6.5》画的（可以在百度里搜索，很多资源网站都有的下载），纯碎DIY，个人是做工程制图的，本来想用CAD把图做出来，然后用3DMAX来渲染的，不过3DMAX画这个好像有点大材小用而且过于繁琐了，同事推荐了这款家装设计软件，基本上可以满足DIY需求。《我家我设计v6.5》还可以生成3D视图，立体感觉还不错，稍后为大家奉上各个房间的3D视图。

房间基本算是坐北朝南的，稍偏东些，当初买的时候我跟老婆特想买个坐正北朝正南的，售楼的小姐说，她们这个小区，房间朝向上风水是最好的，正南正北的不好，呵呵，我们买的时候，房间整体框架已经完成了，还上去房间里看了，采光还算可以，就是次卧室采光时间有些段，稍暗些。而且老婆特喜欢楼盘的位置，在郑州两条主干大道（金水路和中州大道）的交叉口，最终还是买下来了。

先上几张小区的照片，稍后继续：

这是景观没有做好的时候，从阳台看小区内部。

交房时的小区景观，我们在18楼，有时候感觉高了些，有点小恐高。

小区照片先上到这，马上为大家呈现室内的，室内有很多布置不合理的地方，一点点说吧，大家别嫌俺罗嗦

从交房开始吧，6月26号一大早，从租住的地方骑自行车载着女主人到售楼处准备收房，之前也了解到说交房的时候需要验房，我们24号定了南京的一家号称有专业验房资质的公司（一般情况下需要提前两天时间预约验房），他们有驻郑的验房师。

第一项是核对身份和提交常住人员信息表

第二项是缴纳物业费，这里不得不说一下，我们被开发商给忽悠了一回，也给将要买房的TX提个醒

当初签订买房合同之前，售楼小姐承诺给我们免一年的物业费（我们物业费是每平1.88元），这个承诺是2009年8月做出的，当时傻得也没有让他们写个证据啥的。2009年9月份的时候，还承诺当月会把优惠办下来，我们深信不疑，2009年10月至2010年6月期间，我们没有问起过这事儿。通知我们领交房通知书的时候，在我提起这事儿的时候，才告知我们说优惠没能申请的下来，也就是免不了这一年的物业费，这中间嘴皮子上的事儿我就不讲了，提醒大家就是，已经他们做的任何承诺，立刻让他们变成书面证据，免得日后麻烦，还是年轻啊

第三项是交了本来应免的物业费，唉～～～，之前也咨询过其他验房公司，说物业费最好是能在验房之后，并对存在的问题进行改善后再交，避免开发商在收了钱之后对验房出现的问题不进行整改，我们是小年轻，扭不过成年人，乖乖交了钱，不过后面物业的服务态度还是很令人满意的。

第四项是物业领取钥匙和礼品

领了钥匙之后，物业公司派了一个物业人员同我们一起进行验房。下面呈上验房照片：

验房师在验墙上的空鼓，现在回过头来想想，也有其他TX说过，验房其实还是很简单的，用到的工具也比较常见，很多用具在五金店里都应该能买的到，动手能力强的同学完全可以自行验房，省下请验房师的钱（花费300）。验空鼓需要一把小锤即可，在墙体上不停敲击，如果墙体密实，没有空鼓存在，声音会比较浑厚，如果存在空鼓，则声音如鼓，比较清脆，验房师验过后，我用他的方法，又验出其他多处空鼓，空鼓的危害就不讲了，装修之前，这个肯定是需要全部整改的。我大概总结了一下，验房需要的工具主要包括：小铁锤（验空鼓）、粉笔（把验出的空鼓标出来，供物业修复）、水平尺（验房间地面是否平整）、坚向水平尺（验房间的墙壁是否垂直），另外就是一个专门验电的小插座，可验房间内所有插座是否通电正常以及是否在短路时自动跳闸。这些东西应该都可以淘的到吧也，呵呵。

验房的项目还是比较多的，明天什么时间我会把验房书的照片发上来，供自行验房的TX逐项实施。

验房师验出来的问题，物业陪同的人员会在验房书上逐项记录，验房书一定要业主签字才算收房，第一次验房的时候尽可能把所有问题都写清楚、写仔细，跟物业不用客气，他们的职责所在。

白色圈圈是空鼓的位置，数量之多真是让人心惊

验过房间的第三天，物业就派人来修了，还是比较满意，下面是修复过的墙体，真是补丁累累。

空鼓修补后，就开始着手进行水电改造工作了，本来想找自家亲戚来走水电的，但他们的专业是瓦工和木工，水电的基础工作还是由专业的公司来做比较好，毕竟这两样东西要是在使用的过程中出现问题是极其麻烦的。

本来想在水电开工的时候弄个鞭炮放一把的，竟然在市区找不着一个卖的地儿，头大，只好省了，看来这事儿也得提前准备准备。

29号找了家做水电时间比较长的公司，当天晚上他们的技术部经理跟我们一起看了下房间，给我们初步做了个预算，2280，包工包料，所有管线均按照GB要求走，当时觉得价钱还可以，交了定金，定在了7月3号开工（也是查了黄历的，哈哈）。

7月3号早8点，就到了小区，水电公司的施工人员（也是技术人员，现场画线路图，直接在墙上画的）也来了，上午出了件比较郁闷的事儿就是，可能是由于这家公司业务比较多，先是施工人员来，交流想法，现场画图；后是他们的工程部经理来了，基本上我们把想法又重新复述了一次；最后竟然他们的工长也来了，竟然还是最有经验的一个，我们又是一番介绍，我滴个累啊，站得腿、说得嘴都是抖抖的，不过好在水电路在三人的努力下，基本上算是定下来了，也不枉我们一番辛苦。