一位好友最近比较迷茫,不知道如何帮他规划是好, 想听下各位热心朋友的意见
现状:该朋友 09年刚刚订婚,小家庭2人合计收入约12,3万的样子
期房一套,10年年底交房,市价130万+,房贷20年60万+,月还贷4K
目前租房,月租1500+, 手头有存款约15万,另有公积金,基金等5万左右
方案1:用手头的存款作首付,
在郊区够入一套40平方左右30-40万左右的二手单身公寓,
首付20万,可以用现在的房租用来付按竭,
但是这样的话,压力会比较大,而且09年
房价涨的比较快,以后升值的空间可能不是很大;
再者,新房交房后就没有钱装修了.
方案2:把手头的钱用于装修,另外买一辆代步小车,
这样的话,还需要付一年半左右的房租 约2万5-3万左右.
方案3:装修,拿出5万左右用于进修或者作点小生意?
请教下各位朋友,哪种方案比较合理....
方案2的代步工具不太可取，可知多了一部车，多了许多的油费、停车费、保养费、保险等，另外多了一辆车，外出方便了，外出消费的机会就多了，所以建议买车还是晚一些
房子总是增值的，其实还是有能力先买房
如果晋升空间大的话，也可以考虑先优化自身的能力，提高收入
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