【淘宝家装大赛】8年卖家积蓄 45万打造190平方联体别墅

【户主】：淘宝ID startoon
【户型】：4室2厅、联体别墅
【面积】：190平方
【来自小区】：松江颐亭花园
【风格】：简约、混搭

【适合居住人群】：三代同堂

【开工时间】：2009年8月28日
【合同完工时间】：2010年1月28日
【预算】：半包20万 ~（主材自理）

去年装修的时候就想在淘宝发表装修日记，但是后来其他事情也很忙，作为一个资深卖家，装修材料很多也是离不开网购。灯具除了节能灯都是淘宝买的，还有卫浴，地暖，净水系统，太阳能。可能45万（包括部分家具和家电）在很多人看来花费已经不少了，但是我可以告诉大家，我家是小区第一家装修和入住的，现在已经住了半年。其他邻居很多还在装修中，但是他们的预算都远远超过了这个数字，豪华的当然不算，就是最基本的也花费在60万左右，何况我还装了地暖呢！这都是淘宝网购的功劳啊～～～灯具的差价至少比上海灯具城便宜30%以上。更值得说的是，很多发表日记的只是买家，我是个职业卖家，已经有8年的卖家经历，目前还是在淘宝二次创业，呵呵！这个房子和装修款都是我8年辛苦赚来的，当然还有贷款没还清，所以还得继续努力～

这个贴子算是编辑的，原来的装修日记发布在LB网，因为装修公司就是这个网上找的。以下为全文：

装修真是一件比较累人的事情，从5/1房子交订金还是筹划，到昨天6/16一个半月里面一共接触了6个公司，其中2家纯施工，2家篱笆主力设计公司，还有一家非篱笆公司，最后还是选择了朗观。虽然是别墅，但是预算不高，所以在设计费用上想省点，但是毕竟房子那么大，本人也非业内人士，没有设计师来规划难免要“豁边”，所以放弃了找纯施工公司的想法。另外两家大牌设计公司服务和设计是认可的，但是设计费用有点高，在本来预算不高的前提下，感觉有点承受不起。还有家非篱笆公司是最早接触的设计师，也算是他给我房子需要设计的观念吧，但是他们公司管理费收费按照套内面积收，对我的房子来说真是不合理，因为阁楼和地下室附送的面积就有近一百个平方呢。
最后选择朗观，因为我的房子选用简约风格，设计要求并不高，和他们总监接触后给我一个打包价，并且找他们施工还有折扣，比起前一家公司要人性化很多了。设计师沟通也很顺畅，初稿很满意，体现了设计在这个房子中的意义所在。


以下为房子的一些参考数据和目前的预算：

建筑面积：193平方
楼层：1-3楼 （地下室65平方，阁楼35平方）
交房日期：2009年8月28日
设计风格：简约
房间数量：3个
功能分布：阁楼储物，3楼主卧，2楼老人和儿童房，1楼餐厅客厅，地下室为工作区域
卫生间数量:4个
卫生间布局：
1楼 台盆+坐便器+小便斗
2楼-1 台盆+坐便器+淋浴房
2楼-2 台盆+坐便器+浴缸
3楼 台盆+坐便器+按摩浴缸+淋浴房
阳光房：3楼北阳台一半（本人要求）
3楼南阳台80%（朗观设计改造成休闲区）

本人设想的预算：
硬装修（包括人工费，管理费，设计费）20万元
空调，楼梯（一楼中央空调，其他地方分体）6万元
净水，地暖，太阳能（前置过滤+软水+末端净水, 200L清华阳光）4万元
软装，家电，家具 10万
总计装修支出：40万元

目前朗观初步预算：设计+人工+主材+辅材 25万元，比原预算高5万

PS:这个费用我觉得还是可以缩减的，初步方案里面很多材料选用比较贵.

原始设计效果图

最终完工结算清单：
装修公司结算: 210000元，包括楼梯，橱柜，浴室柜及部分整体家具
其他施工期间杂项开支: 15185元
卫生间洁具 13016元（大部分网购）淘宝购买
地板 16200元
大理石 4550元
灯具 7698元 （特价网购）淘宝购买
背景墙纸 1600元
地下室防水 3800元（特价网购）淘宝购买
淋浴房 4298元（特价网购）淘宝购买
墙地砖 20000元
厨房电器，卫浴五金件 6318元 （特价网购）淘宝购买
门禁系统及其他弱电设备 2853元（特价网购）淘宝购买
安防监控及报警系统 2071元 （特价网购）淘宝购买
太阳能，净水，地暖 48000元 （特价网购）淘宝购买
空调 38200元
阳光房，锅炉设备房，门厅铝合金，遮阳蓬 17200元
去湿机一台 1700元 （特价网购）淘宝购买
增压泵2台 2000元 （特价网购）淘宝购买
园艺开支包括栅栏 2410元 （特价网购）淘宝购买
家具包括部分小配件 12398元
窗帘 3600元
整体家具 6000元
家电及部分装饰配件包括鱼缸 20285元 （鱼缸为淘宝买，电视采购于新蛋）

共计459382元

补充淘宝店铺链接 7/31 补充

http://shop57071721.taobao.com/ 增压泵店铺

http://osya.taobao.com/松日排风扇

http://locksuo.taobao.com/ 电控门锁

http://shtcsn.taobao.com/地暖公司 太阳能，净水

http://kds-lamp.taobao.com/ 中山灯具

http://allan.taobao.com/ 卫浴建材防水施工

http://baoquan.taobao.com/ 鱼缸水族用品

http://jjanfang.taobao.com/ 报警器 监控摄像头

花园篱笆

当初有个老法师说我这房子装修下来50万的话就谢天谢地了，
最终这个支出还是比较满意的，不过也是省得很辛苦啊～～～
装修部分毕业照～

淘宝买的灯（大家不用担心运输，卖家都用木箱钉好的，我买的没有一个损坏）

对照一下效果图，餐厅和客厅还是变化挺大的，整体还算一致！

这张照片里面那个WII也是淘宝购买的哦～～音响也是，但是是4年多前买的。



最后一张是地下室的电视柜，现在其他地方已经大变样了，都是宠物用品，呵呵！

[最后更新时间为 2010-07-31 05:12]

大家想了解我8年卖家经历的话，

请查询我发的其他贴子，谢谢！

好漂亮的房子哦

欢迎大家也来我这里看看啊

占位细看，我家正装修，小户型

好漂亮的装修啊，楼主真有水平。

欢迎到我家来做客，惊喜等着你哦!

干净简单~~喜欢这种感觉

[最后更新时间为 2010-07-29 09:41]

9楼 zxyyulu15 说:

好喜欢楼主家的漂亮的吊灯。楼主应该多上几张图哦。很漂亮！

诚信!!1

顶

不错！

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