【淘宝家装大赛】 简约风格 温馨小窝 独乐乐

【户主】：pailontis
【户型】：两室两厅
【面积】：100平方
【来自小区】：昆山

【风格】：简约、温馨

【适合居住人群】：三口之家
【开工时间】：还未开始
【合同完工时间】：
【预算】：半包 _ 万 ~（主材自理）

大家好，我家的房子下个月就拿到了，准备开始新家的装修，在装修前总归要做些前期的工作，其实前期工作也非常的重要，而且还挺费时费力的。那前期是什么工作呢，呵呵，就是跑建材市场，了解材料相关价格，找资料，了解装修的一般知识及大家的经验教训，另外最关键的是选好家装公司，这个是很关键的。我们目前找了几家装修公司比价，目前有2家出来价格，还有几家未出，再等设计方案及价格，预计下月底开始装修，完工时间为8月底（大概估计）。先写到这，后面再续，可能没正在装修的亲们更新快哦

[最后更新时间为 2010-06-12 11:54]

呵呵，我也占个位置等结果吧！

希望可以坚持下去

2010年6月7日 交房

等了整整一年，终于要交房，心里紧张的很，也激动的很，毕竟人生的第一套房子啊，所以对交房也是有做相关准备的，什么准备呢，当然是怎么验房，交房时要注意什么东西，这些我都是从网上看经验，从朋友那边问经验的。昨天交房时，我们准备了相关的资料，世茂其实真的是很牛，一定要先交房再验房，霸王条款，作为买方，我们真的没辄，只能他们说什么是什么，什么世道啊，中国的房地产就是这样啊。到了售楼处，我们填写了相关的资料，也交了MONEY,最后领导了一些资料，无非就是什么什么已经交付的一些纸质文件；MONEY只要涉及的是一些契税，代办产证的押金及费用，因为去年政策下买的房子，所以契税还是1%，比以往好多了。至少少花了一点点钱；完了就到物业管理处拿房子钥匙，物业的人领着我们去验房，态度是非常的好，可能是我们家宝宝的缘故，物业的先生自己也是做爸爸的人，所以态度非常的不错。

开始验房了，我们把我们准备好的榔头拿出来，在墙面上这里敲那里敲，很是仔细，毕竟是第一套房子，非常的认真，不得不说做工确实是粗糙，一会我们就找出了不少空鼓，拿好画笔在墙面上做好标志，还看到相关的裂缝了，另外我们邀请了相关的装修公司里专业的验房人来助阵，恩，也带了榔头还有水桶，看似非常的专业，后来证明这个专业验房的人来的有点多余，因为他并没有做什么，也很少指导我们，只是来了，站在那里，我们自个在那里验房，我们并不知道要注意什么，于是就一直问，还有哪里注意，哪里比较容易出问题，那个专业的验房人说，其实墙面并不会有大问题，毕竟是25层的，出了问题大家责任担待不起的，主要还是看窗户，门什么的。进门确实很大问题，这个我们很早就发现了；总体来说到目前没有发现什么大问题，物业跟装修公司的人都说装修前装修公司还会再仔细检查一次，到时候还可以报修的，为什么还要检查，那是为了规避装修公司和开发商的一些责任，就是本来是开发商的房子问题，但如果没检查，装修公司在施工时候可能会误认为是他们装修造成的。

我们只好点了，因为确实也不知道怎么验房了，我们家的房子就这样交房了！另外物业费是贼贵贼贵的。2元1一个平方，妈妈呀，一年光物业费就几千了，当时主要是看中里面有个不错的小学会开，但实际到目前为止，还未确定开出来，原因是入住率不高，担心生源……

原来计划另外一处房产买的，可能今年早已住进去，主要是少了个小学，所以未购买，物业当时很便宜。但听说今年已经也涨到了2元多，真是多开发商无语了……

待续

[最后更新时间为 2010-06-08 11:44]

呵呵，真有特色，楼主采用连载的方式呢，很值得收藏跟踪的帖子，还可以互动哦建议楼主多上些片片哦，这样更加身临其境些。同时乐乐要介绍个楼主认识一下自己动手画的油画作品，不凡到小店了解一下吧，是家装家饰的最佳选择呢

2010-6-9号 装修公司报价

在我们验房的时候，我提到我有请到一家装修公司专门负责验房的监理友情验房，但是实际下来并不起多大的作用，所以建议业主如果对这方面比较注重的话，还是请专业的验房公司来验房，会比较全面点，至少我的经验来说其他一些说自己是专门验房的，都没怎么验房，等于是来凑热闹。

友情验房的这个装修公司，在我们完成交房后，当天带着他们的报价及设计图纸跟我们谈，我看他们报价是蛮详细的，但是作为新手，还是不是特别理解，想要他们把价格表发给我们，仔细看看，遭到拒绝，理由是说我们会拿着他们的报价单自己到外面找包工头做！几乎我们找的装修公司都拒绝给我们价格表，这个问题比较严重，对于我们来说，为什么呢？因为我们只能记住一个总价，里面有什么东西，我们都不太记得，那怎么好对比呢？是吧。

大家有什么好的方法让他们把价格表发给我呢？我真的需要仔细研究下，对比下，选个比较好的装修公司，所以大家有好的经验能否推荐给我呢？谢谢！

[最后更新时间为 2010-06-09 13:00]

2010-6-15 装修公司再次报价

最近一直有装修公司电话来说装修报价的事，问怎么知道我的联系方式的，对方说材料商给的。后来我才知道是有个装饰材料的什么会，我登记了，但没想因此也这样多的装修公司联系我。

先前报价的公司，叫我们再次去看下价格，经过休整后最后确定方案的价格。我们去了，天气比较热，报价比第一次高出来了将近一万，因为价格表未发给我们，所以我们也不太记得上面有什么，总之比原来多出来将近一万。

问到折扣，对方支吾不肯说，我说一般能给多少折扣，这样我们也好跟别的装修公司对比下。

后来对方说了九八折，很少的一个折扣了。

我们谈完了，准备离开，该装修公司人员说，回去考虑下，你们心里什么价位，跟我们说，价格还可以商量的（原来还是有商量，就是不知道有多少，之前听一个邻居说他们三房的半包花了不到5万，我们家2房的对方也报了4万多）。回头再比较比较。

谈完出来已经12点多，这个 端午时分，天气热，是那种闷热。电话推掉一个装修公司去量尺寸，但对方说已经在我们小区，说开车来接我们，于是同意等他们了。等了大概半个小时吧，其实从我们小区到我们所在地方没那样久的，不知道他们从哪里来的，我老公好不郁闷，可能是也是热了，也是饿了……

终于等来了，就去了，结果发现我们家的门啊窗什么的都没维修好（验房发现后问题对应马上解决的），可是现在都过了8天了，还不见动静，电话反映了，物业部说马上尽量处理；后来我们亲自跑到物业处，要求对方当场给个时间，刚开始对方说要到7月中旬，怎么可能接受呢，房子马上装修了。

于是物业又电话建筑商的一个主任，说了很久，对方才同意3天内维修好，其实这个也不确定了，只是得到承诺罢了，会不会在这个时间搞好，我真的不知道，我只知道这帮人你不催，他就不管的。

等装修公司量完，回到家已经3点多了，装修房子真的很累。何况我们现在还没开始装修，还好只有2个月时间……加油加油

有图有真相啊楼主，多来点图片才带劲的！

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先支持一下哦，等楼主凯旋而归的结果哦，在上点美美的图片，给大家分享分享哦

20100620 修改方案后的价格

某装修公司在我出差时候给我电话，说什么折扣，我不方便接电话，于是叫他们电话给我老公。回头老公跟我说对方给到9折并送一张世博门票。并叫我们到他们公司去看下修改后的方案及价格。

今天有空的，于是跑过去看，那边还不怎么有公交车到，走路到那边，花了半个小时以上吧，到那里已经11点多了。

先是看方案，就是沟通后的一个方案设计，基本上搞定，没什么需要修改后，对方把价格给我们，看了下，2房的装修价格还是在4万7上，半包，主材自理，之前该公司带我们去看的那个已经装修好的客户那里，人家3房的半包在5万不到。希望对方给折扣，对方刚开始说给9.2折扣，我们说不对，之前还跟我们说是9折呢。后来他们才记得………………

还在考虑，不急着决定，慢工出细活……另外验房时候那个需要维修的，房产公司还没给我们搞好，即使选好了，也没法开工……

待续……

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