第一次发帖子文笔不好请大家多多包含,以下租房经验都是我自己总结出来的,希望能对租房新手有些帮助哦:)
下面开始进入主题了:
建议大家千万要先找到工作后再租房,这样能尽量减少麻烦(我以前就吃过好大的亏)
要看工作性质,像我的工作是客服,要上晚班的,所以房子一点不要租在太偏的地方,男孩子无所谓一点,女孩子一定要注意.除非是跟同事一起合租,上下班有同伴.
租房子的时候一定要先把房间里面有的家电都试一次咯，特别是那些大件的，空调啊，洗衣机什么的....上次我们租房的时候也是吃了亏,什么都检查了,就是没检查煤气灶,住进去后才发现,一边根本点不了,一边火小的可怜...后面是花了钱自己请人来修的,虽然用不了很多钱,但对于打工者来说,那也是用血汗换来的....
另外每个房间的灯,都要开一遍看是不是都亮的,虽然有些小灯光不值几个钱,但如果不亮还是要让房东知道,至少不是你搞坏的,还有就是房间的门和窗户都要开关一次看是不是好的,如果碰到坏房东,本来坏的也要赖你,那就只有吃哑巴亏了...特别是如果租了比较高档的小区,里面有水晶灯或者比较昂贵的灯时,一定一定要看清楚,就算是个小问题要也提出来...要知道还有压金在房东那里的,到时候退房他不给你的话,那就麻烦了...
硬件检查好后,就要看房间里面的水电情况了,我们租房的时候也是吃了个大亏,帮别人多出了两百多块钱电费...郁闷.... 水表房东自觉都帮我们换了新的,电表我们也记了一开始住进去时候的数字,我们的电表是那种插卡的,去电力局买了电后,回来直接插卡的,但是这种电表可以逾期两个月交电费的,我们住进去一个月后,就来了催电费的单子,我们去交的时候,心里想着带五百块钱去交个电费蛮多的了,没想到一到那边,那客服说你们已经欠了两百多块钱的电费了,要先还清才能交,不然就要停电,没电用,没办法把身上的钱还了后,其它的都买电了,自己走路回家的.事后打电话跟房东说,房东就装迷糊,说是吗?我不知道啊,我一直没住过都是租给别人,可能是以前的租客欠的,不过现在也找不到他们了,我没他们电话... 无语了... 忍了...怪我们自己没注意,没问清楚....
一定要注意在租房时发现什么不尽如人意的地方,在最开始就要提出来,不然房租交了,押金给了,那只有吃亏了...像我们住进去的时候,房间里面的床板子就是坏的,空隙特别大,而且那些木板都是残破的,有好几根都要断了,本来就是木板床,木板还不好,想想睡上去的感觉...所以当时我就提出来了要换,房东开始不肯,说没有别的木板了,将就吧... 同志这个时候千万不要听信他的,将来倒霉的只有自己...后面我好说歹说,老板不知道从那搞来了个好的给换上了...
我们总共租了一年左右,期间太阳能坏过两次,叫老板来修理花了三百块钱,全部都是我们出的,他一句话就是,这个是你们住进来才坏的,我们不是那种爱争的人,也不懂,后来通过搞水电的朋友才知道,我们还是被骗了,太阳能总是坏一个地方,我也不知道要怎么形容,就是放在屋顶上面那块板子与水塔的接线老是破裂,总漏水,朋友说就算换也就一百来块钱,而且老坏那一个地方只能说明水管质量不好,我们那会提过,房东就是一句话,你们不出可以,看不爽就搬出去,反正还押金在我这... 唉....全忍了...
搬出来的时候,因为要上班,公司搬家我们跟着搬了家,一样的还有电话没结清,这次房东也聪明了,说要我们去把电费全部交清了,用电费单去那换押金,我们放了一千押金,房子是一千块钱一个月,三个月一交的,那时候公司还要半个月才会搬,又不想再交房租了,就跟房东商量说我们再住半个月,钱从押金里面扣,房东同意了,然后押金就算了五百,电费我们也没结,打电话过去问说是欠了420块钱了,...一直没空,跟同事合租的,搬出来后都不愿意再去那边了,太远了,于是剩下的那500元钱就当作是电费,这样又亏了80元.所以劝租房的同志们一定要把所有的钱都结清后再搬出来,不然真的麻烦,当然我们是属于比较懒的,不想跑..这要怪也只能怪我们自己....
现在我们又租了房,这个房东还算可以,有了上次的经历这次好多了...
希望所有租房者能碰上个好房东,找上个好房子...
是的哦，楼主说得很对经验之谈。我也刚刚遇到了一些租房的问题真的很郁闷。。
在外不容易啊，楼主说的这些都是重点之重点。
检查完房子后，能修缮的，尽量让房东修缮。不能修缮的，一定要在合同上注明。而且租住期间发生了任何事情都要向房东汇报。至少让他随时了解情况。
我现在租的这个房子是九几年的老房子了，自己贪便宜才租下的。租的时候，觉得房东很好说话，而且房东还说，有任何问题，自己解决，要出钱的，自己先垫，到抵房租就行了，所以我没有怎么检查，爽快的搬进来了。后来才发现，这个房子下雨天有六处漏雨，厕所和厨房水管经常性的堵塞、床的板子是断的，衣柜的门是坏的，根本用不了，热水器是坏的……这些我都可以克服。另我最抓狂的是，电路老化，很多地方的插座、灯用不了，而且还经常恐怖的烧电、断电。。因为房子的合同是签的一年，我没办法只好找人修了继续住。。一年内找电工师傅修了6次电路。找疏通师傅通了两次管道。
现在房子终于到期了，我跟房东退房时，把那些维修的收据什么的拿出来时。房东说，这些事情为什么要自行处理，为什么没有通知她，这个不能抵。而且屋里这些东西坏了这么多，给的押金还不够赔偿的。
到了这个时候，跟房东说什么都没用了。因为押金在人家口袋里，人家不掏出来，也不可能去抢的。
所以出门在外，不要讲人情，听信承诺，白纸黑字是最重要的。
在外不容易啊是啊，特别是碰到那些财大气粗的老板。评论内容：发表评论不能请不要超过250字；发表评论请自觉遵守互联网相关政策法规。
