买了房子开始收楼，应该是每个购房者最高兴的时候。不过，在实际验收房子过程中，如何验收房子的质量高低，以免不小心将质量不合格的房子也验收了，就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。为此，针对平时验收房子中经常遇到的一系列的问题。专家为购房者提供了一些对验收房子有帮助的建议：
1.检查房屋有无裂缝
主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。
2.检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
3.检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
4.检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
5.检查卫生间、厨房地面是否作处理
看水是否能通畅无阻地排向出水口。
6.检查门窗
门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。
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恩恩，现在买房子不容易啊~~~~~~~收房的时候一定要好好检查才行~！
lz写的真好，学习了！学习了学习了，
本期形象代言人
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多多小姐
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多多档案:
姓名：多多
体重：不足90斤
身高：166cm，或许更高
爱好：跳舞 摆ps
必杀技: 自拍 撒娇
受攻击者轻则神魂颠倒 惊呼狂叫，重则人事不省 吐血身亡! 攻击力相当惊人!
个人简介:
多多天生就是一个很焦点的女孩，长了一张妖媚十足的脸和一副性感万分的身材，穿着大胆张扬，个性叛逆嚣张，在各种场合都出尽风头。过于新时代的外表，总是给人带来很时尚很前卫的错觉，可又有谁能料到，多多骨子里流淌着传统女性近乎所有的美德!
“多多目前很不快乐，她的不快乐源于她的出众。”
她那张耐看的脸，配上那副火爆得让男人流鼻血的身体，就注定了前半生的悲剧。”
据说刚到校报到的第一天，多多就以出众的外表和气质，轰动了那所只有两三千学生的小学校。整日被校内外大堆的男生进行情感上的攻击，多多实在是受不了了。 都快要被这些狂蜂浪蝶们逼死了。不能再这样下去，于是远离了人群 ,自己呆在家做起了淘宝卖起了衣服!有想了解多多更多情况以及对多多卖的衣服感兴趣的可以点图片进她的小店和她细聊! .......不买衣服的男的就不要去了 小心有去无回..
感谢楼主把怎这么好的经验帖拿出来分享，楼主说得太正确了，买房的朋友们，不容忽视这些问题哦。支持楼主
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