租房小知识大看头 ：大学毕业生怎样租房才能省钱

刚刚出校门的朋友们注意了：租房时而不时会发生一点小问题，所以一定要注意了；下面有点小知识大家可以供之参考

杭州某高校毕业生小王，终于要离开校园了，他决定在杭工作，但要先找房子安顿下来，于是遇到了问题：如何在有限的经济承受范围内承租到适合自己的房屋。

　　合租是个省钱办法

　　大学生租房，合租是一个省钱的好办法。据了解，登记租赁房屋的大学生中约有七成以上选择了合租，且以三居室、三四个人一起居住为多。合租房一般地段较好，设施齐全，但价格也高，如下城区的武林门一带，一套三居室，4个大学毕业生以每月1800元的价格签订租赁协议，再加上每月的水电煤气等费用，每月应负担费用总额约为2000元，那么均摊到每个人身上的费用约为500元。

　　但对合租者需提醒的是：如果合租对象是自己熟悉的同学或同事，事情还容易处理，如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。

　　城边租金大多便宜

　　交通便利的市中心，寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说简直是天价，但如果选择的地区太偏远，且交通过于不便，将增加太多的生活成本。

　　因此选房时，可以考虑交通相对方便的城市边缘或城郊一带，这些地方的租金多比市中心同等标准房屋低数百元不等。如在西湖区三墩的一套两室一厅、76平方米公寓，有热水器、冰箱、洗衣机、家具、有线电视,宽带网、封阳台、独立厨房,独立卫生间，但月租金只要450元。再如，三塘小区一带的农民房，有些是专门为出租而设计的，虽只有约二十平方米，但基本设施都有，月租金只有200多元。

　　签租赁合同要看清

　　在与房东签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。

　　由于大多数租房者都是通过中介公司，为此一定要找信誉好的中介公司，不会上当受骗。据了解，租房时最基本的“自保”方法是看这家中介是否有“五公示”：1、房地产经济营业执照；2、至少两张以上的执业经纪人证书；3、中介收费标准；4、申、投诉电话，包括公司总部电话，市、区消协电话，物价局电话；5、房地产中介的业务流程。

[最后更新时间为 2010-06-11 14:52]

6楼说的什么，我也看不明白了

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