手上存款9万，我3天之内买了128万的房子

说起买房，是现在人们讨论的最多的话题。本来也没打算要买房子，因为05年结的婚，当时房子贷了款，几年以来，还贷+买车库+买车，手头几乎没什么积蓄，刚刚今年轻松点一点，想想以后买衣服或是其他享受我可以稍微大方一点了，可是计划远远没有变化快！3月中旬的某个星期五傍晚，我和老公在外面吃饭，吃完我很想回家了，因为我太累了，想回去休息。老公说我们稍微走一下吧，饭后散步对身体有好处，我勉强答应了。我们走啊走，来到一个红绿灯，刚好是红灯，我说回家吧，不要再往前走了，这样回家的路更长。老公说就过这个红绿灯吧，再往前走一小段路我们就回去了。我心里很郁闷，老公怎么不为我想想啊，我已经很累了，几次提出要回去了，那肯定不是一般的累了，他却还要继续往前走。我闭上了嘴，不说话了，有点生气！做过红绿灯，逛啊逛，看到一个房屋中介。最近房价一直在涨，我们平时也对房价有所了解。就又当休息又当了解市场信息的站在了中介门口看。被写在最上面的一套房子信息是这样的：***住宅，150平米+100阁楼+车位120万！要知道这可是绿城的房子，凭直觉，老公就觉得这套房子卖的便宜，赶紧进去中介问下情况，刚好我也累了，进去正好可以休息一下。中介是这样回答的：这套房子去年就挂出来了，也是现在这个价，但是去年人们都嫌贵，没人买，我们中介经常更新信息，就把这套房子更新到后面去了。最近房东打来电话询问这套房子怎么卖不出去，我们又重新挂了出来，而且问过房东要不要涨价，因为其他房子都涨了呢！房东说，算了，不要涨了吧！就这个价格，如果有人要买，118万最低价可以成交！我们一听还可以便宜2万，这样一算，每平米的价格远远低于市场价格，相当于是去年或是前年的房价了，忙问什么时候可以看房，中介说是明天，也就是星期六。我们一想，我们手头只有9万，要买这个房子肯定是不行的，另外还有一个办法，就是把现在住的房子卖掉，再贷点款，基本就可以了！中介把我们现住的房子也挂了出去挂价78万。约好时间周六看房，我们回家了。顺便说下，回家又路过几个中介，我们想卖房子哪有这么快的，多挂几个中介也许就卖的快点，所以回家路上的几个中介我们都去挂了我们的房子。 想不到，5点半挂出去的房子，6点就有人来看，7点又有人来，8点半还是有人来，到了9点我在洗脚还有人来看房子，难道是我家的房子价格低了？我想，要是118万那套房子买不下来，我们这套房子卖掉了，那我们住哪里？我又想，要是118万的房子成交了，而我们这套房子卖不出去，我们哪来的钱？最好是买卖一起成交，那最好了！可是会有这样的好事吗？ 星期六早上，我和老公没睡懒觉，早早的起床约中介去看房。看了以后和老公两人都觉得很满意。于是我们决定买下这套房子，但总价并不低哦，毕竟是超100万的房子，还超面积，多交很税！我们跟中介商量，你们要操作好，一定要以最快的速度把我们现在的房子给卖了，我们才有钱买新房，中介说他们也想这样，但是成不成功保证不了！而且跟118万的房子的房东商量好，周日签合同付定金！下午，我们回了公婆的家，跟公公商量了下，公公也没什么话说，说反正现在的房子给你们了，你们想怎么处理就怎么处理！我们道出了我们的担忧：就怕现在的房子卖不掉啊，看的人很多，可没人下单啊！周六晚上我们回到住处，中介又带了很多人来看房子。到了大概7点的样子，有人看中了我们的房子，想商量下价格，能否便宜点，可是刚好不巧的是，老公有事外出了，公公又在农村，只有我一个人在家。我做不了主，跟老公商量后决定，还是明天再说吧，也就是星期天，好不容易跟对方说了，到周日中午们再商量。但是对方周日没空，我说那我也没办法，只能到明天中午的，因为我一个做不了主，跟老公在电话里也说不清楚，而且这么大事情我们得商量一下。对方说可以，那就等你们到中午！ 到了周日上午，前两天来看过房子的其中2户人家，又一次来看了我们的房，决定买下。由于2户人家是分开跟我讲决定，要买的这两户人家根本不知道还有人同时跟他们一样做了这个决定，这可让我犯难了，想不到这个抢手！那叫我卖给谁好呢！同时，周六晚上也有一户，约好中午谈的，这样一来，有3户人家要买我们的房子，而我们只能卖给其中的一户，我觉得无论卖给谁，都觉得对不起另外2家！怎么办呢？经过非常困难的犹豫，打了无数个电话给公公，我们最终做了决定，卖给有缘人吧，谁最早来看我们的房子的，就卖给谁！于是周日早上，10点的样子，对方付了2万定金给我们，并签了合同。中午12点的样子，118万房子的房东也刚好到了中介，我们又签了买房的合同，付了定金5万（我们怕她反悔，所以多付一点）签好合同是下午1点半了，我突然觉得肚子好饿，原来我早饭和中饭都没吃！赶紧去大吃一顿！ 到这里就算高一段落，从周五傍晚开始，到周日下去1点半，我们卖了78万的房子并买了118万的房子。我忍不住把这个好消息打电话告诉了几个好朋友，她们都说，你们怎么这么神速，人家有时买件衣服也不一定在3天之内能买到啊，你们竟然是换房子速度这么快！哈哈，我有点得意了！接下去就是过户啊，贷款啊，装修啊！事情一大堆呢，不过我和老公都很有信心。因为这是我们的第一套房，卖掉的那套是公公的名字的，虽然他说已经属于我们了，但是我们总觉得不是很满意，一是装修，二是房屋的质量远远不如现在新买的房。这样一换房，我们可以按照自己喜欢的方式装修，而且是真正属于我们自己的房子，哈哈真高兴啊！ 插个小曲，过户的时候才知道，做3证+交税，还要10万左右的花费，也就是说，不装修，房子已经花了我们128万，成了真正的房奴了！ 今天只能先写到这里了，花了我太多的时间，呵呵，如果有朋友要买房，不知道程序，可以旺旺咨询我哦，我也是第一次买房，但是买过了就知道其中的程序有多复杂，并不是想象中的简单。 希望大家积极回贴哦！本帖的助威记录:助威总计 0 点 | 查看全部记录>>期待LZ上新房的图强人

[最后更新时间为 2010-04-14 10:19]

谢谢你的支持，装修好了，我会把图片发出来的，呵呵，大家可以关注下哦我想请问一个如果是贷款买房 没还清贷款 拿不到房产证吗？可以卖给别人吧

哈哈哈，速战速决哦

期待新房照片哦

4楼 紫蝶恋19877 说:

我想请问一个如果是贷款买房 没还清贷款 拿不到房产证吗？可以卖给别人吧

5楼 美美珠帘8 说:

哈哈哈，速战速决哦期待新房照片哦

支持

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期待楼主装修好的新房！ 现在很流行田园 和地中海风格的哦

逐字逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！

烟笼寒水月笼沙,
　夜宿灵山一店家。
男女不知警察苦

隔江犹唱后庭花

对联：
　　情侣旅店成双结对里里外外身前身后翻来覆去不能睡
　　警察通宵按组分配上上下下山前山后拔山涉水睡不着

情侣旅店爽,警察苦搜山
　　情侣旅店苦战，警察昼夜巡山。
　　情侣旅店忙苦战，警察连夜急巡山。
　　情侣黑店鏖战通宵，警察荒山苦巡达旦
　　情侣旅店忘我斗法进进出出,警察深山敬业搜寻出出进进.
　　情侣旅店忘我斗法进进出出酣畅淋漓,警察深山敬业搜寻出出进进疲惫不堪

佩服LZ的胆识啊.

顶一下

有胆识啊，佩服，肯定涨了吧

你这回肯定是赚到了，这种机遇也只是给有钱的人准备的吧！