保障性住房的概念再宽泛，也有特定的目标群体，那就是中低收入人群，其要义是政府对民众“住房权”的责任和担当。杭州的高端人才、高收入群体也被纳入保障房体系，不过是地方在有意滥用保障房的名目，给高收入者锦上添花罢了。
在市区房价早已突破2万元的杭州，大批高端保障房的横空出世，堪称一道刺眼的风景。在资源相对固定的前提下，异化了的高端保障房，已经侵害了中低收入者的权益，使得本就稀缺的资源更加稀缺，其所维护的不过是少数社会精英的不当权益。
值得玩味的，还有杭州学者的说法。
浙江大学房地产研究所所长赵杭生认为，杭州人才房政策“相对合理”，“所谓的住房保障，即有住房需求的人都可以保障的。”这种意见未必能影响政策的出台，却可以混淆舆论、误导公众。按照这种说法，住房需求最先被满足的，大概只能是权势者了，至于真正贫弱的中低收入群体，只能在漫长的等待中，眼睁睁看着人家入住“别墅保障房”了。
这些年来，保障房正在成为权贵者觊觎的唐僧肉，颇有演变成利益群体自肥工具的危险。除了杭州的高端人才保障房，一些地方政府还推出所谓的公务员保障房。近水楼台先得月，以行政强力挤占国家保障房资源，为公务人员建起价格低廉的住房，名目再好听，也难掩实质上的权力自肥。这种倾向如不能被及时叫停并得到纠正，最终将使保障房政策沦为赢家通吃的游戏。
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