由于目前南京执行的“一房一价”对精装修部分并没有审核，不少开发商纷纷推出“精装修”房。今年该市将继续对竣工的新建住宅实行“一房一验”，并酝酿增加对精装修房和酒店式公寓的后期验收，预计下半年开始执行。
据了解，该市自2006年6月起实施“一房一验”，先后对该市主城区700多栋新建住宅进行了检验，涉及到4.37万套，发现5.43万处需要整改的建筑质量问题，主要为渗漏、空鼓等通病，尚未发现存在主体结构性问题。
据介绍，从去年起南京执行“一房一价”，楼盘定价必须经过物价部门的核价，由于精装修部分价格不便审核，该市多个楼盘纷纷将部分住宅改成精装修房，试图通过拉高装修部分的价格来架空核价。
该市今年还计划对精装修房进行质量验收，目前具体验收办法正在调研之中，今年7月份已经出台实施。
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